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Premier Bienes Raíces

Es conveniente firmar una promesa de compra-venta y dar un anticipo?

Buenas Tardes,

Abrimos este blog para nuestros clientes, ya que constantemente nos preguntan acerca de la firma de una promesa de compra-venta, si es necesario o no ?

Siempre es mejor firmar una promesa de compra-venta, por que? Por que así estas asegurando que la casa que te gustó, será para tí y en el precio negociado! Para que después ya que este la papelería lista para escriturar, no te salgan sorpresas, como por ejemplo, que el propietario no respete el precio que ya se habia negociado y justo antes de firmar, quiera subirlo de nuevo, otro ejemplo sería, que ya que estan los documentos listos, resulta que el propietario ya la vendió! :S No te esperó y alguien mas esta ya viviendo en la casa de tus sueños! Por eso siempre, es mejor si se puede, en el momento que te decidas por una casa o terreno, solicitar a tu corredor que se realize una promesa de compra-venta! Es un beneficio para todos, pero sobre todo para el comprador!

Published Thursday, November 24, 2011 5:30 PM by Premier Bienes Raíces

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Comments

 

juan perez said:

Y que pasa con el anticipo que uno da? que tal si el vendedor se hecha para atrás?

November 24, 2011 5:40 PM
 

Premier Bienes Raíces said:

Juan Perez:

Por lo general las promesas de compra-venta llevan ciertas clausulas, como por ejemplo, que si el comprador cancela la operación, no te regresan tu anticipo o te castigan un porcentaje de él, pero es lo mismo para el vendedor! si el vendedor cancela, te tiene que regresar tu anticipo y a veces hasta un porcentaje extra. No hay reglas en cuanto a como son las promesas de compra-venta, pero por lo general asi se hacen,

Gracias por comentar!

November 24, 2011 5:45 PM

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